Pauls Kate

Pauls Kate

Pauls Kate

Offen für deine Visionen

Dein neues Zuhause?

Pauls Kate: Historisches Reetdachhaus mit Charakter

Stilvoll kernsaniert (Klasse A+), ein Ort zum Ankommen mit Raum für Träume und Projekte

Einblicke in die Kate

Pauls Kate – Mit historischen Wurzeln in die Zukunft

Pauls Kate – Mit historischen Wurzeln in die Zukunft

Pauls Kate | Südseite mit Garten und eigenem Brunnen

Pauls Kate | Südseite mit Garten und eigenem Brunnen

Pauls Kate | Ostseite mit zweigeschossiger Glasfassade

Pauls Kate | Ostseite mit zweigeschossiger Glasfassade

Deele EG | Mit Ausblick auf Terrasse und Blühwiese

Deele EG | Mit Ausblick auf Terrasse und Blühwiese

Übergang | Architektonisch besonders: Die (fast) schwebende Treppe mit Durchblicken

Übergang | Architektonisch besonders: Die (fast) schwebende Treppe mit Durchblicken

Küche EG | Moderner Komfort verbunden mit historischem Ambiente

Küche EG | Moderner Komfort verbunden mit historischem Ambiente

Galerie OG | Der schönste Platz für den Start in den Tag

Galerie OG | Der schönste Platz für den Start in den Tag

Bad OG | Eine luxeriöse und großzügige Dusche

Bad OG | Eine luxeriöse und großzügige Dusche

Bad OG | Whirlwanne mit Aussicht

Bad OG | Whirlwanne mit Aussicht

Schlafzimmer OG | Maßgefertiger Einbauschrank

Schlafzimmer OG | Maßgefertiger Einbauschrank

Historische Windfahne

Historische Windfahne

4.435 qm für Ideen, Wünsche, Visionen

Großzügige Flächen für Ideen, Wünsche, Visionen

    Pauls Kate ist ...

    ein Haus, das Geschichte, Gegenwart und Zukunft miteinander verwebt. Zwischen 2018 und 2020 wurde die reetgedeckte Kate vom Fundament bis zum Dachfirst kernsaniert – mit Sorgfalt, mit Liebe zum Detail und mit dem Ziel, historische Substanz zu bewahren und zugleich modernen Komfort zu schaffen.

    Das Ergebnis: ein Ensemble auf rund 3.000 qm, das zeigt, wie Tradition und Klarheit sich gegenseitig verstärken können. Behutsam modernisiert, durchdacht bis ins Detail – mit Raum für Menschen, die lieber leben, als nur zu wohnen.

    Fünf großzügige Zimmer, zwei weitere Räume, zwei Bäder und eine offene Wohnküche bilden den Kern des Hauses (ca. 196 m²). Originale wie ein Jugendstilkamin stehen im Dialog mit Energieeffizienz A+, Fußbodenheizung und maßgefertigten Einbauten.

    Lichtführung, Blickachsen und raffinierte Details schaffen jene besondere Atmosphäre, die sich nicht auf Plänen abbilden lässt – jedoch spürbar wird, sobald man das Haus betritt.

    Der Garten folgt denselben Prinzipien: durchdachte Sichtachsen, geschützte Sitzplätze, alte Obstbäume und ein Bewässerungssystem mit eigenem Brunnen. Ergänzt wird die Wohnfläche mit rund 60 qm Nebennutzfläche, die derzeit als Werkstatt, Garage und Lagerfläche genutzt werden.

    Überall begegnen Sie dem Leitmotiv von Pauls Kate:
    Menschen verbinden – mit sich selbst, der Natur und untereinander.

    Pauls Kate ist ...

    Einzigartig: Kernsaniert vom Fundament bis zum Dachfirst – in allen Gewerken durch regionale Fachbetriebe

    Zukunftssicher: Energiekasse A+, altersgerecht vorbereitet, neues Reetdach

    Vielseitig: Wohnen und Arbeiten, kreativ sein, sich selbst versorgen oder Pferde halten, zwei Einheiten in der Kate – Vieles ist möglich

    Atmosphärisch: Historisches bewahrt, Modernes dezent eingebunden

    Naturnah: Vielfältige Sitzplätze im Garten, Weitblicke aus der Kate, offene Landschaft und Wege direkt vor der Tür

    Nachhaltig: Historisches wurde bewahrt und aufgearbeitet, Neues nach baubiologischen Kriterien ausgewählt.

    Anschlussfähig: Glasfaser, Starkstrom und öffentliche E-Ladestation – ideal für digitale Arbeit, E-Mobilität und Menschen mit Blick nach vorn

    Erweiterbar: Warmwintergarten und Außenküche (Anschlüsse vorbereitet), Anbau an Kate, z. B. für Veranstaltungen

    Transparent: Sanierung und laufende Maßnahmen sind dokumentiert – Einblick auf Wunsch bei Besichtigung

    Anpassungsfähig: Konzepte und Flächen lassen sich auf Ideen, Wünsche und Visionen abstimmen

    Zusätzliches Grundstück: ca. 1.300 m² mit der Option auf eine weitere großzügige Wohnbebauung. Das derzeit als Büro genutzte Mobilheim kann optional übernommen werden.

    Für die, die Ankommen wollen

    Pauls Kate ist ein Ort zum Ankommen. Ein Haus, das Geborgenheit schenkt und Atmosphäre atmet. Die Sanierung vom Fundament bis zum First sichert die Zukunft und sorgt für verlässlich niedrige Betriebskosten.

    Wer ein Zuhause sucht, das Klarheit und Gelassenheit ausstrahlt, findet hier einen Rückzugsort, der Raum für Perspektiven bietet und offen ist für neue Kapitel. 

    Ideal für die, die städtische Dichte gegen ländliche Entspannung tauschen wollen. Für Menschen, die Charme und Seele eines alten Hauses suchen.

    Für die, die gestalten wollen

    Pauls Kate bietet Raum für Konzepte. Auf dem Grundstück lassen sich Ideen verwirklichen – von Selbstversorgung über kreative Projekte bis zu Pferdehaltung. 

    Positive Signale des Bauamts eröffnen Perspektiven für ein großzügiges zweites Wohnhaus auf dem zusätzlichen Grundstück oder weitere Entwicklungen. Ein Platz, der Freiraum gibt, um eigene Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

    Für Enthusiasten, Pferdehalter oder mit Flächenbedarf.
    Für die, die ihre Träume selbst gestalten.

    Pauls Kate in Bewegung


    Zwischen Himmel und Horizont

    Typisch Nordfriesland: Zwischen weitem Himmel und grünem Horizont liegt dieser Rückzugsort in einem ursprünglichen Dorf – nah an der Küste, zugleich fern vom Trubel. Wer hier ankommt, tauscht Hektik gegen Gelassenheit, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.

    Naturnah und gut angebunden: Die Bahn verbindet Richtung Hamburg und zu den wichtigen Zielen in Schleswig-Holstein. Die B5 führt in wenigen Minuten nach Husum (ca. 12 km), nach Flensburg dauert es rund 45 Minuten, Sylt ist in gut einer Stunde erreichbar.

    Urlaubsgefühl vor der Haustür: Die Landschaft ringsum atmet Weite: Felder, Köge, das stetige Spiel von Licht und Wind – und dazwischen Orte, die ihre Geschichten leise erzählen. Rad- und Reitwege beginnen direkt am Haus, die Köge laden zu ausgedehnten Touren ein – vorbei an Schafen, historischen Höfen und weiter Natur.

    Gut versorgt: Was von außen still wirkt, entfaltet bei genauerem Hinsehen erstaunliche Vielfalt: Frische Brötchen gibt es im Nachbarort, Supermärkte, Apotheke und Schulen finden sich in der nahen Umgebung. Husum, die „graue Stadt am Meer“, zeigt sich mit ihrem Hafen, den Giebeln und einem lebendigen Kulturprogramm alles andere als grau.

    Meeresnähe: Lüttmoorsiel – nur zehn Kilometer entfernt – gilt als Geheimtipp: salzige Luft, freier Blick aufs Watt und ein Ort zum Durchatmen. Genussmenschen entdecken private Röstereien, kleine Ateliers und ausgewählte Landgasthöfe. Damit verbindet die Region das Wesentliche: Ruhe und Bodenständigkeit – und zugleich Spielraum für eigene Ideen.


    Pauls Kate zum Anhören

    Ein Haus, um Geschichte zu bewohnen

    Neugierig geworden?

    Dann hilft nur eins: Kontakt aufnehmen, Exposé anfordern
    und sich die Kate live ansehen!

    Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten.

    Organisatorisches

    Das Exposé versenden wir per E-Mail. Bitte senden Sie uns ergänzend eine Mobilnummer für eine SMS als Benachrichtigung nach dem Versand. Im Exposé finden Sie vertiefende Informationen und weitere Bilder.

    Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

    Für einen reibungslosen Ablauf begleitet uns ein erfahrener Partner im Hintergrund – für Ihre Fragen, zur Vorbereitung der Besichtigung bis zu den Formalitäten. Die Weitergabe der Kontaktdaten erfolgt ausschließlich zweckgebunden und datenschutzkonform.

    Bei der Besichtigung haben Sie Susanne Krüger an Ihrer Seite, die Pauls Kate vom Fundament bis zum First kennt.

    Wenn Sie, die Kate und die Eigentümer zusammenpassen, begleitet Herr Baum mit viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl die Abwicklung bis zum Notartermin.

    Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung – möglichst mit einem Vorlauf von sechs bis acht Wochen.

    Sie sind sich nicht sicher, ob das Anwesen zu Ihrem Bedarf und Ihren Wünschen passt? Schreiben Sie uns – auch in einem Telefonat lässt sich Vieles klären. 


    Rechte Bilder und Texte

    Fotos | Arne Vollstedt, Susanne Krüger
    Video | Arne Vollstedt – Musik lizensiert über twinkle.io
    Texte | Susanne Krüger


    Service

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